Estimation théorique
Rue Côtis capel,50700 Valognes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Côtis capel,50700-Valognes indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-11 | 1 | RUE COTIS - CAPEL | 4 | 84 | 622 | 208850€ | 2486€ |
2021-11-23 | 2 | CHEM DU PETIT BOIS | 5 | 169 | 657 | 310000€ | 1834€ |
2020-05-18 | 1 | RUE MANGON DU HOUGUET | 3 | 80 | 613 | 242000€ | 3025€ |
2022-07-22 | 19 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 96 | 946 | 245000€ | 2552€ |
2022-03-14 | 53 | RUE DES OBIERS | 4 | 106 | 207 | 207300€ | 1956€ |
2021-04-12 | 13 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 95 | 707 | 210000€ | 2211€ |
2023-01-25 | 17 | RUE GILLES DE GOUBERVILLE | 4 | 86 | 442 | 100000€ | 1163€ |
2019-11-05 | 9002 | LA FRIGOTTERIE | 4 | 78 | 833 | 175000€ | 2244€ |
2019-08-13 | 38 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 7 | 211 | 289 | 413990€ | 1962€ |
2022-06-30 | 31 | RUE DU GEN MESLIN | 6 | 117 | 614 | 219700€ | 1878€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DU GEN MESLIN | 4 | 103 | 200 | 200000€ | 1942€ |
2022-09-08 | 5 | CHASSE DE LA RIVIERE | 6 | 118 | 187 | 325000€ | 2754€ |
2021-07-28 | 2 | CHASSE JEANNE D ARC | 3 | 99 | 352 | 270000€ | 2727€ |
2022-06-28 | 9003 | CHASSE DE LA RIVIERE | 6 | 94 | 947 | 180000€ | 1915€ |
2019-06-26 | 32 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 6 | 136 | 110 | 175000€ | 1287€ |
2021-01-15 | 4 | IMP DU TREMBLAY | 6 | 220 | 500 | 400000€ | 1818€ |
2020-04-30 | 9008 | LA PETITE ROUTE | 4 | 102 | 1044 | 40000€ | 392€ |
2021-02-02 | 6 | CHASSE JEANNE D ARC | 5 | 86 | 337 | 189000€ | 2198€ |
2021-10-26 | 28 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 80 | 314 | 110500€ | 1381€ |
2020-02-18 | 26 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 61 | 259 | 120000€ | 1967€ |
2020-07-30 | 10 | BD TIVOLI | 5 | 109 | 576 | 180000€ | 1651€ |
2020-10-21 | 31 | RUE DES SOURCES | 7 | 135 | 506 | 260000€ | 1926€ |
2021-09-13 | 7 | CHASSE JEANNE D ARC | 3 | 81 | 565 | 180000€ | 2222€ |
2019-11-07 | 22 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 2 | 38 | 144 | 84500€ | 2224€ |
2021-11-15 | 3 | IMP DES DIABLES ROUGES | 4 | 130 | 559 | 290000€ | 2231€ |
2019-09-23 | 18 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 3 | 70 | 229 | 130000€ | 1857€ |
2021-09-30 | 7 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 79 | 491 | 187000€ | 2367€ |
2022-06-02 | 12 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 3 | 67 | 179 | 80000€ | 1194€ |
2022-07-04 | 28 | RUE SAINT-ANTOINE | 4 | 72 | 313 | 170000€ | 2361€ |
2022-03-14 | 22 | RUE CALAS | 5 | 112 | 452 | 247500€ | 2210€ |
2020-02-27 | 22 | RUE CALAS | 4 | 124 | 452 | 171000€ | 1379€ |
2022-03-11 | 26 | RUE SAINT-ANTOINE | 2 | 40 | 87 | 50000€ | 1250€ |
2021-09-08 | 8 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 83 | 141 | 168000€ | 2024€ |
2022-09-12 | 33 | RUE NEUVE | 4 | 74 | 682 | 220000€ | 2973€ |
2019-12-12 | 17 | RUE NEUVE | 0 | 38 | 48 | 55000€ | 1447€ |
2022-01-07 | 51 | BD FELIX BUHOT | 5 | 122 | 500 | 305000€ | 2500€ |
2022-12-19 | 49 | BD FELIX BUHOT | 6 | 134 | 500 | 375000€ | 2799€ |
2021-05-17 | 10 | RUE NEUVE | 6 | 146 | 800 | 301000€ | 2062€ |
2022-02-09 | 12 | RUE DES SOURCES | 6 | 111 | 499 | 260000€ | 2342€ |
2019-05-28 | 21 | RUE DES SOURCES | 6 | 110 | 739 | 155000€ | 1409€ |
2022-09-13 | 6 | RTE DE LA LANDE DE BEAUMONT | 4 | 81 | 516 | 214550€ | 2649€ |
2022-06-28 | 16 | RUE CALAS | 7 | 226 | 559 | 436000€ | 1929€ |
2023-02-16 | 26 | BD TIVOLI | 5 | 84 | 509 | 140000€ | 1667€ |
2019-12-13 | 36 | BD FELIX BUHOT | 4 | 80 | 244 | 152000€ | 1900€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DES CERISIERS | 4 | 85 | 372 | 230000€ | 2706€ |
2021-06-11 | 30 | BD TIVOLI | 5 | 110 | 182 | 160000€ | 1455€ |
2019-09-23 | 18 | ALL DES JARDINS | 4 | 62 | 429 | 80000€ | 1290€ |
2022-11-24 | 10 | ALL DES JARDINS | 4 | 58 | 399 | 115000€ | 1983€ |
2020-01-30 | 12 | ALL DES JARDINS | 4 | 58 | 425 | 140000€ | 2414€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DES SOURCES | 6 | 133 | 504 | 193500€ | 1455€ |
2019-10-03 | 11 | ALL DES JARDINS | 5 | 84 | 964 | 130000€ | 1548€ |
2022-09-23 | 10 | RUE SAINT-ANTOINE | 4 | 92 | 340 | 210000€ | 2283€ |
2020-05-26 | 14 | RTE DE SAINT PIERRE | 5 | 141 | 745 | 204000€ | 1447€ |
2019-07-05 | 5 | ALL DES JARDINS | 4 | 80 | 967 | 239000€ | 2988€ |
2020-05-11 | 99 | RUE DE POTERIE | 4 | 83 | 685 | 147500€ | 1777€ |
2020-12-18 | 52 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 6 | 109 | 165 | 180000€ | 1651€ |
2022-07-06 | 30 | BD FELIX BUHOT | 4 | 150 | 150 | 90000€ | 600€ |
2019-07-05 | 2 | IMP QUILLET | 4 | 124 | 693 | 170000€ | 1371€ |
2019-11-13 | 2 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 105 | 245 | 61000€ | 581€ |
2022-01-07 | 107 | RUE DE POTERIE | 5 | 108 | 637 | 215000€ | 1991€ |
2022-03-10 | 2 | RUE DES CERISIERS | 5 | 100 | 547 | 175000€ | 1750€ |
2021-06-08 | 9010 | RUE SAINT-ANTOINE | 2 | 36 | 94 | 116000€ | 3222€ |
2023-05-02 | 107 | RUE DE POTERIE | 6 | 146 | 437 | 260000€ | 1781€ |
2021-05-19 | 8 | RES LES JARDINS DE TOCQUEVILLE | 3 | 73 | 337 | 88750€ | 1216€ |
2022-09-19 | 38 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 4 | 92 | 858 | 152000€ | 1652€ |
2021-01-30 | 81 | RUE DE POTERIE | 3 | 59 | 37 | 87400€ | 1481€ |
2020-01-29 | 106 | RUE DE POTERIE | 3 | 102 | 98 | 130000€ | 1275€ |
2021-10-25 | 29 | RTE DE LA CROIX DU FAULX | 4 | 101 | 338 | 40000€ | 396€ |
2019-05-29 | 69 | RUE DE POTERIE | 3 | 110 | 158 | 500000€ | 4545€ |
2022-05-18 | 128 | RUE DE POTERIE | 4 | 104 | 171 | 187000€ | 1798€ |
2021-09-20 | 112 | RUE DE POTERIE | 6 | 111 | 1003 | 135000€ | 1216€ |
2021-07-15 | 88 | RUE DE POTERIE | 3 | 115 | 294 | 203000€ | 1765€ |
2020-05-30 | 138 | RUE DE POTERIE | 8 | 157 | 276 | 203000€ | 1293€ |
2020-12-22 | 69 | RUE DE POTERIE | 3 | 88 | 33 | 151300€ | 1719€ |
2019-10-18 | 14 | RES LES JARDINS DE TOCQUEVILLE | 2 | 68 | 355 | 200000€ | 2941€ |
2020-10-09 | 78 | RUE DE POTERIE | 6 | 166 | 292 | 350000€ | 2108€ |
2023-04-21 | 66 | RUE DE POTERIE | 3 | 60 | 89 | 60000€ | 1000€ |
2019-10-02 | 66 | RUE DE POTERIE | 3 | 60 | 89 | 60000€ | 1000€ |
2023-01-21 | 25 | BD FELIX BUHOT | 9 | 270 | 751 | 705050€ | 2611€ |
2020-04-20 | 54 | RUE DE POTERIE | 4 | 80 | 33 | 100000€ | 1250€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DU ROCHER | 5 | 133 | 100 | 264300€ | 1987€ |
2019-06-24 | 50 | RUE DE POTERIE | 3 | 57 | 26 | 108000€ | 1895€ |
2021-09-03 | 32 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 7 | 159 | 54 | 230000€ | 1447€ |
2020-10-13 | 162 | RUE DE POTERIE | 5 | 106 | 632 | 175000€ | 1651€ |
2021-07-21 | 164 | RUE DE POTERIE | 5 | 90 | 694 | 95000€ | 1056€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 101 | 752 | 250000€ | 2475€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DU ROCHER | 3 | 66 | 0 | 170000€ | 2576€ |
2019-08-09 | 35 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 7 | 142 | 502 | 165000€ | 1162€ |
2022-10-26 | 31 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 5 | 100 | 525 | 292800€ | 2928€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DES FOURS A CHAUX | 3 | 79 | 603 | 200000€ | 2532€ |
2021-04-26 | 8 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 6 | 142 | 800 | 293500€ | 2067€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 6 | 142 | 800 | 344000€ | 2423€ |
2023-01-19 | 35 | RUE DE POTERIE | 2 | 40 | 58 | 105725€ | 2643€ |
2020-03-05 | 16 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 5 | 132 | 117 | 215000€ | 1629€ |
2022-10-14 | 9005 | LE GRAVIER | 5 | 177 | 1299 | 320000€ | 1808€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 90 | 611 | 210000€ | 2333€ |
2020-08-11 | 13 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 110 | 621 | 235000€ | 2136€ |
2022-02-04 | 13 | RUE DE GERVILLE | 5 | 77 | 233 | 205000€ | 2662€ |
2020-10-15 | 25 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 3 | 80 | 170 | 168000€ | 2100€ |
2022-05-02 | 15 | BD FELIX BUHOT | 5 | 100 | 146 | 100000€ | 1000€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 5 | 143 | 612 | 300050€ | 2098€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 96 | 473 | 185000€ | 1927€ |
2020-12-01 | 9001 | LA PETITE ROUTE | 3 | 114 | 528 | 130000€ | 1140€ |
2020-12-09 | 11 | RUE DU ROCHER | 3 | 79 | 732 | 150000€ | 1899€ |
2021-11-25 | 30 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 5 | 77 | 241 | 179000€ | 2325€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 70 | 719 | 240000€ | 3429€ |
2021-06-22 | 32 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 109 | 602 | 265000€ | 2431€ |
2019-10-11 | 2 | CHASSE AUX AULNEES | 6 | 112 | 874 | 176000€ | 1571€ |
2022-01-10 | 2 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 3 | 70 | 304 | 225500€ | 3221€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 77 | 612 | 178000€ | 2312€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 112 | 909 | 315000€ | 2813€ |
2020-12-10 | 14 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 150 | 679 | 200000€ | 1333€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DE POTERIE | 4 | 66 | 110 | 110000€ | 1667€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DU ROCHER | 6 | 157 | 997 | 280000€ | 1783€ |
2019-10-16 | 31 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 6 | 174 | 916 | 237900€ | 1367€ |
2022-10-31 | 9 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 5 | 97 | 213 | 273000€ | 2814€ |
2022-04-07 | 9 | RUE DE GREVILLE | 6 | 218 | 4725 | 460000€ | 2110€ |
2022-01-26 | 8 | IMP IMPASSE DU TUE VAQUES | 5 | 86 | 831 | 220000€ | 2558€ |
2019-10-10 | 9006 | RUE DU PAVILLON | 4 | 104 | 378 | 182500€ | 1755€ |
2020-11-09 | 20 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 120 | 794 | 220000€ | 1833€ |
2022-03-25 | 27 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 105 | 778 | 200000€ | 1905€ |
2021-10-07 | 6 | IMP IMPASSE DU TUE VAQUES | 5 | 100 | 799 | 248800€ | 2488€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DES RESISTANTS | 4 | 100 | 529 | 210000€ | 2100€ |
2023-03-07 | 41 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 6 | 143 | 654 | 300000€ | 2098€ |
2019-08-09 | 20 | RUE DE GREVILLE | 4 | 70 | 168 | 83000€ | 1186€ |
2022-05-20 | 9008 | RUE DE GREVILLE | 4 | 110 | 341 | 202800€ | 1844€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DES RESISTANTS | 4 | 79 | 336 | 225000€ | 2848€ |
2020-10-05 | 27 | RUE SAINT-LIN | 5 | 110 | 204 | 180000€ | 1636€ |
2020-08-07 | 17 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 128 | 851 | 270000€ | 2109€ |
2022-07-08 | 3 | RUE LETOURMY | 4 | 91 | 160 | 140000€ | 1538€ |
2022-08-02 | 18 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 77 | 600 | 145700€ | 1892€ |
2020-02-20 | 0 | RUE LETOURMY | 1 | 60 | 176 | 65000€ | 1083€ |
2023-02-15 | 0 | RUE LETOURMY | 1 | 60 | 176 | 141000€ | 2350€ |
2021-01-29 | 8 | RUE ES MESLANDS | 6 | 82 | 880 | 195000€ | 2378€ |
2019-08-22 | 30 | RUE HENRI CORNAT | 10 | 231 | 232 | 413000€ | 1788€ |
2020-09-29 | 29 | RUE DE LA CROIX DU BOIS | 2 | 65 | 779 | 40000€ | 615€ |
2019-08-27 | 19 | RUE SAINT LIN | 4 | 95 | 33 | 80000€ | 842€ |
2021-06-28 | 2 | RTE DU BOIS | 7 | 210 | 905 | 180000€ | 857€ |
2022-09-21 | 17 | CHE DU LONG CLOS | 4 | 87 | 500 | 227000€ | 2609€ |
2020-01-10 | 9 | RES DES HORTENSIAS | 5 | 84 | 183 | 105000€ | 1250€ |
2019-11-04 | 11 | RES DES HORTENSIAS | 5 | 84 | 316 | 140000€ | 1667€ |
2019-10-18 | 1 | RTE DE LA FERME | 4 | 145 | 1212 | 162000€ | 1117€ |
2023-03-13 | 1 | RTE DE LA FERME | 4 | 145 | 1212 | 220000€ | 1517€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DE L EGLISE | 9 | 175 | 219 | 92500€ | 529€ |
2022-09-02 | 18 | RES DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 319 | 170000€ | 1735€ |
2020-11-06 | 10 | RUE LEOPOLD DELISLE | 10 | 194 | 310 | 230000€ | 1186€ |
2019-11-05 | 12 | RUE LETOURMY | 6 | 158 | 384 | 340000€ | 2152€ |
2022-10-19 | 5 | RUE SAINT-LIN | 3 | 89 | 275 | 198000€ | 2225€ |
2020-04-01 | 8 | RUE DU PAVILLON | 5 | 91 | 833 | 225000€ | 2473€ |
2019-06-19 | 16 | CHE DU LONG CLOS | 4 | 83 | 217 | 142500€ | 1717€ |